Sonnige 4½ Zi.-Ferienwohnung mit Weitblick

Sonnige Ferienwohnung mit Balkon – Ihr Rückzugsort in den Bergen

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Ferienwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Nettowohnfläche von 81 m². Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von viel Sonnenlicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon bietet den idealen Platz, um die Ruhe der Bergwelt zu genießen – sei es beim Frühstück, einem gemütlichen Apéro oder nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur.

Vor rund 25 Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Küche renoviert, sämtliche Bodenbeläge durch einen Platten- oder Parkettboden ersetzt sowie beide Badezimmer renoviert und die Fenster erneuert. 

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit separeten Abstellraum
• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Funktional ausgestattete Küche
• Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Tages-WC
• Eigenes Kellerabteil

Dank der sehr kleinen Abnutzung aufgrund vom Pirvatgebraucht zu Ferienzwecken (keine Vermietung) präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zum Kaufangebot gehören zudem zwei Tiefgaragen-Einstellplätze mit privater Ladestation für Elektrofahrzeuge, welche für CHF 60’000.- zusätzlich erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist das geschmackvolle Mobiliar und Inventar im Wert von CHF 30’000.-. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf CHF 780’000.-.

Ein weiterer Pluspunkt: Im Jahr 2026 wurden die Dächer der Überbauung erneuert und gleichzeitig mit einer großflächigen Photovoltaikanlage ausgestattet sowie auch die Kellerdecken isoliert. Der auf diese Wohnung entfallende Vorfinanzierungsanteil von ca. CHF 30’000.- wurde bereits von der Verkäuferschaft beglichen.

Ob als persönlicher Ferienwohnsitz oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung vereint Komfort, eine attraktive Lage und nachhaltige Zukunftsinvestitionen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.