Ihr IMMObilien Partner auf dem PLAZ

IMMOBILIENVERKAUF

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Käufer und beschränken uns auf das Einzugsgebiet der Feriendestination Savognin – Bivio. Daher haben wir aktuell über 200 Kunden deren Suche sich auf unsere Destination beschränkt.

Vertrauen Sie Ihrem LOKALEN MAKLER, der auch weiss, wo Radons liegt.

Nebst der Erstellung der Verkaufsdokumentationen bis zur professionellen Kundenberatung in rechtlichen und finanziellen Fragen, heben wir uns mit folgenden Leistungen deutlich von der Konkurrenz ab:

  • Spezialisierung auf die Vermarktung von Immobilien

Wir verzichten bewusst auf Verwaltungen von Stockwerkeigentum und übrige Treuhandmandate. So entstehen keine Interessenkonflikte und wir können den Fokus zu 100% auf die Vermarktung Ihrer Immobilie legen.

  • Jährlich über 50 erfolgreiche Immobilienverkäufe in der Region Savognin / Bivio
  • Erreichbarkeit rund um die Uhr
  • Besichtigungen auch an Sonn- und Feiertage
  • Schaufenster mit Ihrem Inserat an mehreren Standorten in Savognin
  • Ohne Erfolg, kein Honorar
  • Aktive Suchkundenkartei mit über 200 Interessenten
  • Mehrsprachigkeit (DE/EN/IT/FR/RO)
  • Zentrales Büro mit viel Laufkundschaft seit 2013
  • Verkaufsaufträge können nach 1 Jahr kostenlos gekündigt werden
  • Luftaufnahmen mit Drohne
  • Berechnung von Steuern und übrige Gebühren
  • Über 1000 erfolgreiche Immobilienverkäufe

IMMOBILIENBEWERTUNG

In verschiedenen Lebenssituationen müssen marktgerechte Bewertungsgutachten Ihrer Liegenschaft erstellt werden. Aufgrund unserer lokalen Marktkenntnisse und über 1000 erfolgreichen Verkaufsabschlüsse, erstellen wir Schätzungsberichte mittels Ertrags-, Sach- und Vergleichswertmethoden.

Benötigen sie eine Bewertung aufgrund der Fremdfinanzierung, des Erbgangs, der Schenkung, der Scheidung oder möchten Sie einfach nur wissen, was Ihre Immobilie Wert ist?

Für eine Entscheidung benötigen Sie ein professionell erstelltes Dossier. Folgende Unterlagen werden dafür benötigt:

  • Grundbuchauszug inkl. Belege
  • Begründung von Stockwerkeigentum und allfällige Nachträge, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und allfällige Nachträge
  • Amtliche Schätzungseröffnung des Kantons
  • Grundrisspläne
  • Mietverträge
  • Protokoll und Jahresrechnungen der letzten Jahre
  • Allfällige Investitionen, Erneuerungen, Erweiterungen und Änderungen der letzten 10 Jahre
  • Baubeschrieb oder Verkaufsdokumenation