4 Zi.-Ferienwohnung an exklusiver Lage
Unverbaubare Panoramasicht an besonnter und ruhiger Südhanglage
7460 Savognin
Details
| Referenz | 1527 |
| Adresse | Veia Soras 40 7460 Savognin Schweiz |
| Zimmer | 4 |
| Balkonfläche | 8 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'490 m2 |
| Bruttowohnfläche | 82 m2 |
| Baujahr | 1966 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 4'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 595'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz | CHF 6'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Charmantes Ferienhaus in traumhafter Lage am Waldrand
Dieses charmante Ferienhaus mit nur 10 Wohneinheiten liegt idyllisch am Waldrand von Savognin – ruhig, sonnig und komplett frei von Durchgangsverkehr. Die erhöhte Südhanglage schenkt Ihnen eine atemberaubende Aussicht nach Süden und Westen.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Direkt vor der Haustüre starten abwechslungsreiche Wander- und Biketouren in die wunderschöne Bergwelt. Ob sportlich unterwegs oder gemütlich flanierend – hier finden Sie Erholung inmitten der Natur. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skibus, der nur wenige Gehminuten entfernt hält und Sie bequem ins Skigebiet bringt (Stand: Winter 2025/26). Damit haben Sie ganzjährig die perfekte Basis für aktive Ferien, gepaart mit erholsamer Ruhe.
Das Gebäude an sich wurde stets Unterhalten. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung erneuert und im Jahr 2025 die Fassaden gedämmt und das Dach in Stand gebracht. Zudem überzeugt das Haus dank der pflichtbewussten Verwaltung mit ausserordentlich tiefen Nebenkosten.
Geräumige 4 Zi.-Wohnung an unverbaubarer Südhanglage
Diese geräumige Ferienwohnung überzeugt mit einer Bruttowohnfläche von ca. 82 m², einem hellen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster auf die umliegende Berglandschaft und das Skigebiet von Savognin.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel:
- ein praktischer Eingangsbereich
- ein grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
- zwei kleinere Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein zusätzliches Tages-WC
- ein freundlicher und heller Wohn- und Essbereich mit unverbaubarer Panoramasicht
- eine geräumige Küche mit Durchreiche
- eine sonnige und überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz welcher für CHF 6’000.- zusätzlich erworben werden muss. Der Verkauf erfolgt möbliert und der Gesamtkaufpreis liegt inkl. Parkplatz bei CHF 601’000.-.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Feriendomizil in den Bündner Bergen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Ansprechpartner
Immobilien Plaz AGStradung 36
7460 Savognin
Schweiz
T +41 81 684 27 70
