Gepflegte 3½ Zi.-Dachwohnung mit Cheminée

3½ Zi.-Ferienwohnung im Dachgeschoss

Diese charmante Dachwohnung befindet sich in Bivio – der Perle am Julier. Die Wohnung erstreckt sich über netto 64m² und ist eine von zwei Dachwohnungen im Gebäude. Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand. So wurden in den letzten 20 Jahren nebst verschiedenen Sanierungen am Haus eine neue Küche eingebaut, in den Schlafzimmern die Böden erneuert und vieles in Arven-Holz verschönert. Die 3½ Zi.-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer die durch das Badezimmer getrennt sind, einem Eingangsbereich, einem gemütlichem Wohnzimmer mit Cheminée und einer abgetrennten Küche, welche optional auch geöffnet werden könnte. Natürlich darf der schöne Balkon mit frischer Bergluft nicht fehlen. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, die Hälfte eines Kellerabteils und 50% des Estrichgeschosses. Diese Einheiten sowie die Einrichtung und der Aussenparkplatz sind im Kaufpreis bereis inbegriffen. Die Kaufvertragsunterzeichnung und Eigentusübertragung kann auf Wunsch der Verkäuferschaft per 1. Juli 2025 stattfinden.

Das Ferienhaus Columban

Dieses Haus ist eines von zwei Liegenschaften (Columban und Lunghin) und bildet somit 50% der Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von 1704m² mit viel Gartenfläche und einzelnen Bäumen. In den letzten 20 Jahren wurden die Fenster erneuert (Jahr 2000), das Dach saniert (Jahr 2015), die Heizung ersetzt (Jahr 2020) und die Fassaden isoliert und renoviert (Jahr 2022). Jedes der Häuser verfügt über Kellerräumlichkeiten, einer Waschküche, einem Skiraum und einen eigenen Erneuerungsfond. In wenigen Schritten erreicht man den Lebensmittelladen, sämtliche Restaurants, ein traumhafter Spielplatz, die Langlaufloipe sowie natürlich das schneesichere Skigebiet Bivio. Lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.