Charmantes Ferienhaus in der Val Surses

7455 Mulegns
CHF 450'000.–
4 Zimmer
76 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 953.06
Adresse Veia Vedem Vischnanca 9
7455 Mulegns
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 4
Loggiafläche 15 m2
Grundstücksfläche 137 m2
Gebäudevolumen 409 m3
Nettowohnfläche 76 m2
Baujahr 1900
Renovationsjahr 2007
Gebäude­versicherungs­wert CHF 338'675.–

Angebot

Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Bergsicht Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Zweitwohnung

Beschreibung

Charmenates Ferienhaus mit Maiensäss-Charakter

Dieses gemütliche Ferienhaus befindet sich im mittlerweile bekannten Mulegns, im Herzen des grössten Naturparks der Schweiz – dem Parc Ela. Auf den ersten Blick scheint es den Charakter eines Maiensässes zu haben. Für Kulturbegeisterte ist Mulegns seit einigen Jahren bekannt. Die Stiftung Origen konnte das herrschaftliche Hotel Löwen wieder zum Leben erweckten, die weisse Villa vom Abbruch retten und wird mit dem Weissen Turm neue Massstäbe in der nachhaltigen Baukultur setzen. Der Charme und die Geschichte des Dorfes sind förmlich spürbar.

Das Haus befindet sich am Dorfrand von Mulegns an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr. Ideal für Familien und Gäste, denn das Haus bietet bereits jetzt mindestens 6 Schlafmölglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein schöner Naturkeller mit gut erhaltenen Mauern sowie ein Gartensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit anschliessendem Badezimmer, einer schönen Bündnerstube mit separatem Schlafzimmer sowie über ein grosses Schlafzimmer im Anbau. Das geräumige Dachgeschoss bietet verschiedene Räumlichkeiten die viel Ausbaupotenzial mit sich bringen und bereits über ein Schlafzimmer verfügt. Seit 2005 wurden rund CHF 80’000.- investiert, daher präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Mulegns verfügt über öffentliche Parkplätze, welche sich circa 3 Gehminuten vom Haus befinden. Über einen privaten Parkplatz verfügt die Liegenschaft aktuell nicht.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung überraschen und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Giulia Guetg

T +41816842770

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