Neuwertige 3½ Zi.-Ferienwohnung mit Gartensitplatz

7083 Lantsch/Lenz
CHF 1'210'000.–
3.5 Zimmer
90 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 2018
Adresse Barbatschauns 2
7083 Lantsch/Lenz
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 6 m2
Gartenfläche 450 m2
Grundstücksfläche 1'985 m2
Bruttowohnfläche 90 m2
Baujahr 2015

Angebot

Kaufpreis CHF 1'210'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Lenzerheide, Valbella, Lain, Muldain, Zorten, Lantsch/Lenz, Brienz/Brinzauls, Parpan, Churwalden und Malix bilden die Ferienregion Lenzerheide. Die Ortschaften sind so abwechslungsreich wie ihre Angebote und wir freuen uns, dass Sie Lantsch/Lenz als Ihren absoluten Lieblingsort auserwählt haben. Unser idyllisches Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse mit einmaligem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und ist ein Paradies für Wanderer, Biker und Langläufer.

Viele der Langlaufloipen, Bike- und Wanderwege, die durch das Hochtal führen, beginnen in Lantsch/Lenz. Mit der im 2013 neu eröffneten Biathlon Arena steht die erste fest installierte Biathlon-Anlage der Schweiz in Lantsch/Lenz, wo zahlreiche Grossanlässe und Wettkämpfe durchgeführt werden. Am Rande des Dorfes befindet sich ein für Familien bestens geeigneter Skilift mit eigener Skischule.

Residenza Trais Rais (drei Könige)

Ziel der Überbauung «trais rais» war es, an privilegierter Wohnlage im sonnigen und ruhig gelegenen Lenz erstklassige Wohnräume zu schaffen, welche den heutigen Bedürfnissen gerecht werden. Auf dem Areal wurden insgesamt drei kleine Mehrfamilienhäuser mit je sieben Ferienwohnungen erstellt. Besonderen Wert wurde darauf gelegt, dass grosszügige und gut belichtete Räume entstehen. Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Balkone und drei davon haben zudem einen privaten Gartenanteil.

Die Chesa Caspar, indem sich diese schöne Gartenwohnung befindet, wurde im 2015 erstellt und liegt am Rande der Ferienresidenz und somit sehr ruhig gelegen, mit viel Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Das Haus bietet zudem mehrere Besucherparkplätze.

3½ Zi.-Gartenwohnung in der Chesa Caspar

Diese wunderschöne Ferienwohnung wurde geschmackvoll ausgebaut und eingerichtet. Sie verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränke, einer hochwertigen und offenen Küche mit Steamer+Backofen sowie einen schönen Wohn- und Essbereich mit traumhafter Aussicht und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Für das gewünschte und romantische Ambiente sorgt zudem ein schöner Cheminée. Dem heutigen Standard entsprechen ebenfalls die zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite (Du/WC), sowie das zusätzliche Badezimmer (Du/WC).

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie das Mitbenützungsrecht an der Waschküche, welche aktuell lediglich von zwei Wohneinheiten benutzt wird. Im Verkaufspreis von CHF 1’210’000.- ist das Mobiliar und Inventar im Wert von CHF 20’000.- inbegriffen. Zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40’000.- erworben werden.

Preis inkl. Autoeinstellplatz und Mobiliar: CHF 1’250’000.-

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Giulia Guetg

T +41 81 684 27 70

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