Charmantes Einfamilienhaus mit Stall-Remise und schöner Piazza

7453 Tinizong
CHF 780'000.–
106 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 250.10
Adresse Veia Cantunala 80
7453 Tinizong
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Bruttogeschossfläche 106 m2
Gebäudevolumen 2'198 m3
Grundstücksfläche 1'847 m2
Renovationsjahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 780'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Südhang Zweitwohnung

Beschreibung

Tinizong wird erstmals zur Römerzeit als Tinnetione im Itinerarium Antonini urkundlich erwähnt. In karolingischer Zeit war Tinizong Sitz eines Königshofes. Im ausgehenden Mittelalter bis ins Jahr 1834 nahm die Ortschaft mit der Port eine wichtige Stellung als Durchgangsort für den Passverkehr ein. Mit dem Beschluss des Grossen Rats aus dem Jahr 1834, die Portzölle und die Transportvorrechte aufzuheben, verlor Tinizong seine wichtige Stellung als Verkehrs- und Umladeort. Im Jahr 1610 zerstörte ein Brand den Hauptteil des Dorfes und Teile der Blasiuskirche aus dem 9. Jahrhundert. 1631 übernahmen die Kapuziner die Pfarrei. Unter ihnen entstand der heutige sehenswürdige Barockbau. Der kostbare gotische Flügelaltar stammt aus dem Jahre 1512.

In der Val d’Err wurden Manganerze (Stahlveredler) abgebaut, darunter die sehr seltenen Erze Tinzenit, Parsettensit und Sursassit, deren Namen auf die Herkunft schliessen lassen.

Schönes Einfamilienhaus mit Innenhof/Piazza und Stall

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Stall und einem grossen Sitzplatz ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar die auf der Suche nach viel Raum sind.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet dank den schönen Steinwände und der Holzkonstriktion einen Mix zwischen alpinem und südlichem Flair. Im UG befindet sich der Tankraum, die Waschküche und zusätzliche Abstellflächen. Man gelangt hier direkt zur besonnten und wunderschönen „Piazza“ mit einer wunderbaren Aussicht auf die Bündner Berge. In den Sommermonaten scheint die Sonne bis ca. 19:00 Uhr. Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig gebaut und bietet einen grossen Wohnraum mit offener Küche, Cheminée und ein Gäste-WC. Diese Etage verfügt über einen zusätzlichen Aussensitzplatz/Garten. Im Dachgeschoss sind zwei einzigartig-ausgebaute Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Aus dem einen Schlafzimmer erreicht man den Balkon, welche eine ruhige und Private Aussicht bietet.

Der voluminöse Stall ist einzigartig und gut erhalten. Über drei Stockwerke und zwei separate Eingänge erstrecken sich grosse Räume die ideal als Abstellflächen, Parkplätze oder Hobbyräume genutzt werden können. Aktuell ist ein kleiner Teil des Stalls als Abstellfläche vermietet und in einem weiteren werden Flohmärkte veranstalltet. Die zwischen dem Haus und dem Stall liegende „Piazza“ ergänzen den einzigartigen Flair.

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Giulia Guetg

T +41 81 684 27 70

Besichtigungs­person

Roberto Guetg

T 079 732 57 25

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