Attraktives Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen, 6% Rendite)

Details

Referenz 812.01
Adresse 7456 Sur
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Wohnungen 4
Badezimmer 4
Gebäudevolumen 1'276 m3
Grundstücksfläche 473 m2
Bruttowohnfläche 196 m2
Baujahr 1975
Renovationsjahr 2015
Bruttorendite 6.6 %

Grunddaten

7456 Sur
CHF 540'000.–
196 m2

Beschreibung

Dieses tolle Mehrfamilienhaus befindet sich am Fusse der Schatzinsel der Artenvielfalt „Alp Flix“ sowie zwischen der Lenzerheide und St. Moritz. Es verfügt über drei 2.5 Zi.-Wohnungen im Hauptgebäude sowie ein Studio im Nebengebäude. Dazu gibt es zwei Anbauten mit einer Doppelgarage, einer Autowerkstatt sowie verschiedene Abstell-/Bastel-/Partyräume im Untergeschoss der drei Gebäudeteile. Die 2.5 Zi.-Wohnungen sind ganzjährig vermietet und die aktuelle Gesamtkapitalrendite liegt bei über 6%. Die Lage ist ruhig und doch ganzjährig problemlos erreichbar. Nachbarn gibt es wenige und die Natur könnte kaum näher sein. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten sowie erweitert und die nötigen Reparaturen wurden ebenfalls immer erledigt.

Das Haus ist nutzungsfrei und kann somit auch als Ferienhaus genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns.

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Teilsaniert Zweitwohnung

Verfügbar ab:

Sofort

Kontakt

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Roberto Guetg

T +41 81 684 27 70