Sonnige 3½ Zi.-Ferienwohnung

Details

Referenz 381.01
Adresse Stradung 5
7452 Cunter
Schweiz
Etage 1
Etagen 5
Wohnungen 14
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttogeschossfläche 95 m2
Grundstücksfläche 2'091 m2
Bruttowohnfläche 90 m2
Baujahr 1974

Grunddaten

7452 Cunter
CHF 279'000.–
3.5 Zimmer
90 m2

Beschreibung

Top-Grundriss

Diese geräumige 3½ Zi.-Ferienwohnung verfügt auf 90m² Wohnfläche über einen praktischen Eingangsbereich, zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essnische und abgetrennter Küche. Somit können problemlos bis zu 8 Schlafmöglichkeiten eingerichtet werden. Der offene Wohnbereich überzeugt durch eine helle Fensterfront und ist ideal für eine moderne und stilvolle Einrichtung. Zudem bietet der Balkon ganztags viel Sonne an unverbaubarer Lage. Die Wohnung ist komplett funktionstüchtig und weist keinerlei Mängel auf. Je nach Ausbauvorstellungen müsste die Wohnung renoviert werden.

Der dazugehörige Autoeinstellplatz gehört für zus. CHF 25’000.- zur Wohnung. Der effektive Verkaufspreis beträgt somit insgesamt CHF 304’000.-.

Die Lage der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus liegt in Cunter an Südhanglage, unmittelbar bei einer Posthaltestelle und den Skibus. Zudem verfügt es über Kellerräume, einer Waschküche sowie über einer Tiefgarage.

Das Zentrum der Ferienregion liegt in Savognin, welches in 2 Fahrminuten sprich 15 Gehminuten erreichbar ist und bietet unzählige Wander- und Bikerouten, ein grosses Skigebiet mit breiten Pisten und kaum Wartezeiten am Lift. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Willkommen im Herzen von Graubünden! Savognin Bivio Albula ist der richtige Ort für alle, die Natur und viel Abwechslung mögen. Wer genussreichen Urlaub sucht, findet im Surses eine optimale Mischung aus Spass, Erholung und Naturerlebnis. Unsere Ferienregion liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz, dem Parc Ela.

Die Ortschaft Cunter (bis 1943 dt. Conters im Oberhalbstein) liegt auf der rechten Talseite entlang der Julierstrasse auf einer Meereshöhe von knapp 1200 m.
Seit den 1960er Jahren konnte das ehemals bäuerliche Dorf vom touristischen Aufschwung in Savognin profitieren. So verdoppelte sich die Einwohnerzahl vom Tiefststand im Jahr 1960 auf rund 250 Personen im Jahr 2013. Zu Cunter gehört die nördlich des Dorfes gelegene Siedlung Burvagn. Die erstmalige Erwähnung erfolgte im Jahr 1370 als Contra.

Die Dorfbrände in den Jahren 1754, 1812, 1824 und 1896 liessen kaum ursprüngliche Bausubstanz zurück. Mitten im Dorf steht die barocke Kirche S. Carlo Borromäus aus dem Jahr 1677. Der Dorfpatron ziert das Wappen der Gemeinde. Ursprünglich gehörte Cunter zu Riom. Die politische und ökonomische Ablösung dauerte mehr als drei Jahrhunderte. So wurden die Waldungen erst im Jahr 1903 aufgeteilt. Bedeutend ist ein Schatzfund aus dem Jahr 1786 in Burvagn. Teile davon befinden sich heute im Rätischen Museum in Chur sowie im Landesmuseum in Zürich.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Kontakt

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Giulia Guetg

T +41 81 684 27 70