Ferienchalet mit Gästewohnung an traumhafter Lage

Beschreibung

Mein Ziel Savognin

Savognin, der Hauptort des Surses, dehnt sich auf beiden Seiten des Flusses Julia aus und wird mit einer romantischen, aus dem Mittelalter stammenden Brücke verbunden. Das Dorfbild wird von drei stattlichen Kirchen geprägt. Schon dem bekannten Maler Giovanni Segantini (im Surses 1886-1894) fiel die einzigartige Naturschönheit in unserem Tal auf. Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht.

Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer.

Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Im sonnigen Kinderland, mitten im Dorf, werden die Kleinen durch professionelle KinderskilehrerInnen unterrichtet und erlernen das Skifahren auf spielerische Art. Die jungen Sportler werden auf Wunsch auch über Mittag betreut und verpflegt. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.

Das Chalet mit Gästewohnung im Skigebiet

Dieses Ferienchalet befindet sich an einer sehr ruhigen und schönen Lage mit unverbaubarer Panoramasicht in die Bündner Berge. Das Gebiet „Talvangas“ liegt im Skigebiet von Savognin und ist ganzjährig mit dem PW erreichbar. Die nächste ÖV-Anbindung ist circa 15 Gehminuten weit weg.

Das Chalet verfügt über zwei separate Wohneinheiten (2½ Zi.-Gästewohnung im EG, 4½ Zi.-Hauptwohnung im DG). Der Eingang sowie ein Skikeller werden aktuell von beiden Wohnungen genutzt, wobei die Hauptwohnung noch über einen grossen Hobbyraum im Erdgeschoss verfügt. Die Gästewohnung kann auch zu weiteren Schlafzimmern umgebaut werden.

Auf der Südseite des Chalets befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz mit Grillstelle. Zudem können problemlos bis zu drei PW vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden.

Überblick: 4 Schlafzimmer (+1 Galerie), 3 Badezimmer, 1 Sauna 2 Hobbyräume/Skikeller, 2 Balkone, 1 Sitzplatz mit Grillstelle, 3 Parkplätze

Die charmante 4½ Zi.-Dachwohnung

Im Dach- und Galeriegeschoss befindet sich die schöne und grosszügige Hauptwohnung. Sie verfügt über einen charmanten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und einem romantischen Schwedenofen für ein wohlfühlendes Wärmegefühl – wie es sich in einem Chalet in der Schweiz gehört. Zudem befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang), zwei renovierte Badezimmer und eine Sauna in der Wohnung. Als Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer kann ein Raum im Galeriegeschoss genutzt werden.

Die geräumige 2½ Zi.-Gästewohnung

Als zweite Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eine grosse 2½ Zi.-Wohnung. Vom gemein-genutzten Hauseingang mit Skikeller gelangt man in die Gästewohnung. Diese verfügt über einen grossen Eingangsbereich, einem Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, einem grosszügigen Schlafzimmer und einem renovierten Badezimmer. Sollte diese nicht privat genutzt werden, kann man sie für rund CHF 800.-/Monat vermieten.

Grunddaten

7460 Savognin
6 Zimmer
137 m2