Lichtdurchflutete 4½ Zi.-Maisonette mit Weitsicht in Savognin

Details

Referenz 1410
Adresse Veia Flurangas 1
7460 Savognin
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 128 m2
Grundstücksfläche 788 m2
Nettowohnfläche 109 m2
Baujahr 1998

Grunddaten

7460 Savognin
CHF 840'000.–
4.5 Zimmer
109 m2

Beschreibung

Savognin, der Hauptort des Surses, dehnt sich auf beiden Seiten des Flusses Julia aus und wird mit einer romantischen, aus dem Mittelalter stammenden Brücke verbunden. Das Dorfbild wird von drei stattlichen Kirchen geprägt. Schon dem bekannten Maler Giovanni Segantini (im Surses 1886-1894) fiel die einzigartige Naturschönheit in unserem Tal auf. Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht.

Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer.

Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Im sonnigen Kinderland, mitten im Dorf, werden die Kleinen durch professionelle KinderskilehrerInnen unterrichtet und erlernen das Skifahren auf spielerische Art. Die jungen Sportler werden auf Wunsch auch über Mittag betreut und verpflegt. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.

Das Sechsfamilienhaus "Vista Toissa"

Das im 1998 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer der beliebtesten Lagen in Savognin mit unverbaubarer Aussicht und viel Sonne. Am Südhang, in Gehdistanz zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, unmittelbar bei der Haltestelle des Skibus und sehr nahe am ÖV. Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten pflegt ein unkompliziertes Zusammenleben und verfügt über Besucherparkplätze.

Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzelgarage (zus. CHF 40’000.-), ein Aussenparkplatz (zus. CHF 8’000.-) sowie die Möblierung bis auf wenige persönliche Gegenstände (zus. CHF 20’000.-). Der Gesamtpreis liegt somit bei CHF 908’000.-.

Eine grosszügige 4½ Zi.-Maisonettewohnung

Dies ist die grösste Wohnung im Haus. Sie bietet auf 127m² BGF ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon, eine grosse Galerie, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktischer Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (WC/Bad/Waschmaschine). Das Galeriegeschoss verfügt über ein Masterbedroom (24m² BF) mit eigenem Badezimmer (WC/Du) und Abstellkammer sowie eine offene Galerie welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro/Atelier/Spielzimmer/TV-Raum) mit sich bringt.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Waschmaschine Zweitwohnung

Kontakt

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Roberto Guetg

T +41 81 684 27 70