Traumhafte Dachwohnung zum verlieben (Alpenchic)

Details

Referenz 371
Adresse 7460 Savognin
Schweiz
Etage 2
Etagen 4
Wohnungen 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttogeschossfläche 136 m2
Grundstücksfläche 1'273 m2
Baujahr 2011

Grunddaten

7460 Savognin
CHF 1'090'000.–
3.5 Zimmer
136 m2

Beschreibung

Die Traumwohnung für gehobene Ansprüche

Diese exklusive Dachwohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard und bietet eine wunderschöne und unverbaubare Panoramasicht in die Bündner Berge. Der Innenausbau überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Wohnraumgestaltung im Alpenchic. Die sonnige Loggia bietet viel Privatsphäre, eine himmlische Traumsicht und eine eingebaute Feuerstelle mit Grill. Der Wohnbereich ist sehr hell und besitzt ein angenehmes Wohnraumgefühl dank der hohen Decken und der exklusiven Dachkonstruktion. Da sich die Ferienwohnung über die ganze Etage erstreckt, verfügt sie über die gewünschte Ruhe und es sind Fenster in allen Himmelsrichtungen vorhanden. Natürlich dürfen auch der direkte Liftzugang in die Wohnung und der passende Cheminée nicht fehlen. Als ergänzende Wohnfläche bietet die Gallerie inkl. Abstellraum eine gute Nutzung für weitere Schlafzmöglichkeiten oder für einen TV-Raum.

Das Masterbedroom verfügt über einen schönen Einbauschrank, welcher das Schlafzimmer vom lichtdurchfluteten Badezimmer (Du/Bad/WC/Doppellavabo) trennt. Dieser alpine Stil zieht sich auch im zweiten Schlafzimmer mit Nasszelle (Du/WC/Lavabo) durch. Zur Wohnung gehören zwei grosszügige Autoeinstellplätze (zus. 2x CHF 35’000.-), ein Hobbyraum mit Lichtschacht, Wasseranschluss, Waschmaschine und Tumbler sowie die Möblierung inkl. Einbauschränke (zus. CHF 30’000.-). Gesamtpreis: CHF 1’190’000.-.

Das Dreifamilienhaus "Tgesa Genziana"

Dieses stilvolle Dreifamilienhaus wurde im 2011 mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard erstellt. Alle Wohnungen verfügen über ihren eigenen Hobbyraum mit Wasseranschluss und Waschmaschine/Tumbler im Untergeschoss. Die Tiefgarage wird gemeinsam mit dem Nachbarshaus genutzt, wo es auch die Möglichkeit gibt Fahrräder abzustellen. Ebenfalls verfügen die zwei Häuser über Besucherparkplätze. Die prominente Lage bietet die gewünschte Ruhe, viele Sonnenstunden und gleichzeitig die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel (inkl. Skibus) sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants in Savognin. Zudem ist der beliebte Badesee in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Willkommen im Herzen von Graubünden! Savognin Bivio Albula ist der richtige Ort für alle, die Natur und viel Abwechslung mögen. Wer genussreichen Urlaub sucht, findet im Surses eine optimale Mischung aus Spass, Erholung und Naturerlebnis. Unsere Ferienregion liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz, dem Parc Ela.
Die Ortschaft Cunter (bis 1943 dt. Conters im Oberhalbstein) liegt auf der rechten Talseite entlang der Julierstrasse auf einer Meereshöhe von knapp 1200 m. Seit den 1960er Jahren konnte das ehemals bäuerliche Dorf vom touristischen Aufschwung in Savognin profitieren. So verdoppelte sich die Einwohnerzahl vom Tiefststand im Jahr 1960 auf rund 250 Personen. Zu Cunter gehört die nördlich des Dorfes gelegene Siedlung Burvagn. Die erstmalige Erwähnung erfolgte im Jahr 1370 als Contra. Die Dorfbrände in den Jahren 1754, 1812, 1824 und 1896 liessen kaum ursprüngliche Bausubstanzen zurück. Mitten im Dorf steht die barocke Kirche S. Carlo Borromäus aus dem Jahr 1677. Der Dorfpatron ziert das Wappen der Gemeinde. Ursprünglich gehörte Cunter zu Riom. Die politische und ökonomische Ablösung dauerte mehr als drei Jahrhunderte. So wurden die Waldungen erst im Jahr 1903 aufgeteilt. Bedeutend ist ein Schatzfund aus dem Jahr 1786 in Burvagn. Teile davon befinden sich heute im Rätischen Museum in Chur sowie im Landesmuseum in Zürich.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Kontakt

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Roberto Guetg

T +41 81 684 27 70