Grosszügiges Ferienchalet an einzigartiger Lage

Alpines Refugium mit Potenzial – Chalet in Lantsch/Lenz

 
Ein Ort, an dem Sie morgens mit dem ersten Sonnenstrahl erwachen, während Ihr Blick über die majestätischen Berggipfel schweift, und an dem Sie das Frühstück auf Ihrer eigenen Terrasse genießen können – umgeben von frischer Alpenluft, Vogelgezwitscher und der unvergleichlichen Ruhe eines sonnigen Südhangs. Dieses großzügige Chalet vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Raum und die unverfälschte Lebensqualität der Bündner Bergwelt. Errichtet vor rund 40 Jahren, strahlt es bis heute eine zeitlose Eleganz aus und eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, diese solide Basis mit modernen Elementen in ein wahres Wohnjuwel zu verwandeln – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Liegenschaft liegt am Ende einer privaten Sackgasse, eingebettet am sonnigen Dorfrand von Lantsch/Lenz. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden, sondern auch die Gewissheit, dass keine neuen Bauzonen diese Idylle stören werden. Mit einer Grundstücksfläche von über 1’500 m² und fast 300 m² Nettowohnfläche gehört dieses Anwesen zu den besonderen Gelegenheiten der Region – großzügig, unverbaubar und mit einem alpinen Charme, der sofort berührt. Ob als Refugium für Familien, die Wert auf gemeinsame Zeit und Platz legen, oder als Rückzugsort für Paare, die Natur, Exklusivität und Gelassenheit suchen – dieses Chalet erfüllt höchste Ansprüche.

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durchdacht angelegt und mit viel Raum für Individualität gestaltet sind:

• Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einem repräsentativen Entrée empfangen, das Großzügigkeit ausstrahlt und zu zwei Schlafzimmern führt – eines davon mit eigenem Bad en Suite. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Besonders hervorzuheben ist der private Wellnessbereich: Ein Panoramapool mit Blick in die Natur, eine Sauna sowie eine großzügige Liegefläche machen diese Ebene zu einem Ort purer Entspannung, der mit einer modernen Gestaltung neues Leben und Eleganz erhalten kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Doppelgarage mit großem Stauraum.
• Obergeschoss: Der Mittelpunkt des Hauses – hier spielt sich das Leben ab. Eine weitläufige Stube mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Die großzügige Wohnküche öffnet sich zur Terrasse mit Grillplatz, die sonnige Stunden im Freien verspricht. Das Masterbedroom, ein weiteres Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen diese Etage.
• Dachgeschoss: Ideal für Individualisten oder Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen perfekte Rückzugsorte – sei es für Besuch, Homeoffice oder kreative Arbeit mit Blick auf die Berge.
• Untergeschoss: Hier befinden sich die technischen Installationen sowie zusätzlicher Stauraum.
  Dieses Chalet ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein Refugium, ein Ort voller Potenzial und Möglichkeiten. Die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen die ideale Grundlage, Ihren persönlichen Stil einzubringen und eine harmonische Verbindung aus Tradition und moderner Eleganz zu schaffen. Mit gezielten Modernisierungen verwandeln Sie diese Immobilie in ein alpines Schmuckstück, das Vergangenheit und Zukunft vereint.

Es ist ein Ort, der nicht nur Geborgenheit schenkt, sondern auch inspiriert. Ein Rückzugsort für Menschen, die nicht lediglich ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Lebensraum, in dem Natur, Architektur und persönlicher Lebensstil zu einem Ganzen verschmelzen.

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass dieses Haus nicht als Renditeobjekt für Investoren oder Makler gedacht ist. Vielmehr richtet es sich an Menschen, die die Ruhe, die freundliche Nachbarschaft und die besondere Atmosphäre dieses Quartiers schätzen und bewahren möchten.

Sehr gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diesen besonderen Ort mit all seinen Facetten näherzubringen.