Gepflegtes 5½ Zi.-Einfamilienhaus mit Garten
Zweitwohnsitz | Kinderfreundlich | Erdsondenheizung | Sitzplatz | Garage und Parkplatz
7453 Tinizong
Details
| Referenz | 287 |
| Adresse | Veia Cantunala 26 7453 Tinizong Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Kellerfläche | 40 m2 |
| Gartenfläche | 250 m2 |
| Loggiafläche | 10 m2 |
| Terrassenfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 409 m2 |
| Gebäudevolumen | 733 m3 |
| Bruttowohnfläche | 130 m2 |
| Nettowohnfläche | 110 m2 |
| Renovationsjahr | 2015 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 2'500.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 695'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Einzelgarage | CHF 30'000.– |
| Aussenparkplatz | CHF 10'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Grosszügiges 5½ Zi.-Ferienhaus bei Savognin
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Garten befindet sich am Dorfrand von Tinizong, lediglich zwei Fahrminuten vom beliebten Ferienort Savognin entfernt. Mit einer Wohnfläche (exkl. Aussensitzplätze, Nebenräume, Kellergeschoss) von ca. 130m² und einer Gartenfläche von über 250m² bietet das Haus genügend Platz für Familie und Freunde.
Vom überdachten und windgeschützten Zugang gelangt man zum praktischen Entrée, welcher das grosse Wohnzimmer, die separate Küche mit Essnische und ein Schlafzimmer verbinden. Der Gartenzugang, die überdachte und windgeschützte Terrasse, der Hobbyraum und ein neuwertiges Tages-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangt man zur oberen Etage, welche einen Gang, drei geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und den Zugang mittels Auszugstreppe zum voluminösen Dachstock/Estrich bietet.
Das Untergeschoss mit einem grossen Vorraum, der sich ideal als Hobbyraum (für Fitness, Handwerk etc.) eignet, bietet zwei zusätzliche separate Kellerräume. Der eine Keller bietet viel Stauraum, der andere ist ein Naturkeller, der bestens für die Lagerung von Lebensmitteln und Wein taugt.
Optional können eine Einzelgarage (CHF 30’000.-) und/oder einen Aussenparkplatz (CHF 10’000.-) dazu erworben werden. Kontaktieren Sie und für weitere Details zu diesem preiswerten Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzstatus.
Wohnen am Dorfrand von Tinizong (bei Savognin)
Die Wohnüberbauung am Dorfrand von Tinizong bei Savognin besteht aus fünf 4½ Zi.-Reihen-Einfamilienhäuser und diesem 5½ Zi.-Einfamilienhaus. Zusätzlich verfügt die Überbauung über zwei Baukörper, die in 12 Einzelgaragen und einer Doppelgarage aufgeteilt werden. Geheizt wird mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Garten, in dem sich ein Schopf befindet, welcher sich perfekt als Abstellraum für Möbel, Sport- oder Gartengeräte anbietet. Sowohl die Reihenhäuser als auch das Einfamilienhaus befinden sich in einem guten Zustand und die Nachbarn pflegen ein unkompliziertes und familiäres Zusammenleben.
Kontaktperson
Immobilien Plaz AGStradung 36
7460 Savognin
Schweiz
T +41 81 684 27 70
