Bauland an besonnter und ruhiger Südhanglage

Schönes Baugrundstück für Einheimische

Im schönen Bergdorf Cunter bieten wir ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf an. Mit einer Fläche von 822m² an ruhiger Südhanglage können Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine traumhafte Weitsicht auf die Bergwelt des grössten Naturparks der Schweiz, sondern auch eine gute Distanz zur Infrastruktur in Savognin sowie zur Bushaltestelle. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants sind zu Fuss oder innert wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Zum Grundstück gehört eine Privatstrasse, welche noch dieses Jahr erstellt werden soll. Diese Erschliessungskosten sowie die Anschlussgebühren sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt. Diese werden zum Selbstkostenpreis anteilig weiterverrechnet.

Unterhalb dieser Bauparzelle wird bis im Frühling 2025 ein schönes Einfamilienhaus erstellt worden sein, welches sich aktuell im Bau befindet. Ob Sie auf diesem Grundstück ebenfalls ein Einfamilienhaus erstellen, eine zusätzliche Einliegerwohnung zur Vermietung anbieten oder sogar ein Zweifamilienhaus bauen möchten, ist Ihnen überlassen. Das Grundstück ist bereits geteilt. Somit kann auch nur ein Teil (400m² oder 422m²) erworben werden. Dank der hohen Ausnützungsziffer stehen genügend Wohnfläche und Nebenräume zur Verfügung.

Aufgrund des Verbots von Zweitwohnungen und anlässlich der Zonenplanrevision in der Gemeinde Surses, wird in nächster Zeit sehr viel Bauland ausgezont resp. aus der Bauzone genommen. Dies hat zur Folge, dass die beliebten Dörfer Savognin und Cunter über sehr wenige Baugrundstücke verfügen. Lassen Sie sich deshalb diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.