Atemberaubende 3½ Zi.-Ferienwohnung

Das Dreifamilienhaus "Fernsicht"

Diese einzigartige Ferienwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit exklusiven Innenausbau an beliebtester Südhanglage in Savognin. In unmittelbarer Nähe befinden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wander- und Bikerouten, uvm. Zudem haltet der Skibus nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Dreifamilienhaus, genannt Fernsicht, wurde von der renommierten und lokalen Baufirma Uffer im Jahr 2013 im Auftrag der Bauherrschaft erstellt.

Das Haus überzeugt nicht nur durch den hochwertigen Innenausbau, sondern auch durch die nachhaltigen Materialien und seinem Minergie-Standard mit einer kontrollierten Komfortlüftung. Natürlich verfügt dieses Ferienhaus auch über eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung und einer Solaranlage. Dies minimiert den ökologischen Fussabdruck, hilft die Kosten zu senken und bietet ein angenehmes Wohnraumgefühl ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass man einen direkten Zugang von Aussen in das Untergeschoss hat.

Die Eigentümerschaft pflegt ein sehr unkompliziertes Zusammenleben, verwaltet die Gemeinschaft, schätzt Ruhe, pflegt die Innenräume selber und verringert so die jährlichen Betriebskosten.

Sie suchen eine wunderschöne Wohnung mit sehr tiefen Nebenkosten als Erst- oder Zweitwohnsitz ohne grosse Kompromisse machen zu müssen? Dann könnte Ihnen dieses Objekt sehr gut gefallen.

Traumwohnung an unverbaubarer Südhanglage

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Zweitwohnung lässt wenig Wünsche offen. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet auf stattliche 122 m² einen attraktiven Grundriss und erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Somit ist sie nicht nur als Ferienwohnung perfekt, sondern auch als Festwohnsitz und ist sogar ohne grossen Aufwand rollstuhlgängig anpassbar.

Das Entrée verfügt mit seinen 12 m² über deckenhohe Einbauschränke mit einer offenen Garderobe und verbindet die übrigen Räumlichkeiten. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man zum über 50 m² atemberaubenden Wohn- und Essraum mit seinen grossen Fensterfronten. Das Herzstück dieser Wohnung ist die Kombination vom Wohnraum und der 30 m² grossen Terrasse mit einer unverbaubaren Aussicht auf das Savogniner Skigebiet. Dieser Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist perfekt für eine schöne Innen- und Ausseneinrichtung, passend zur hochwertigen Küche mit Kochinsel und dem schönen Holzboden. Zudem bietet diese Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite (Bad/Dusche/WC) und ein weiteres Badezimmer (Dusche/WC) beim Entrée.

Auf derselben Etage verfügt die Wohnung über insgesamt zwei Doppelparkplätze (1x Carport, 3x nicht überdacht), welche für insgesamt CHF 30’000.- dazu verkauft werden. Bereits zur Wohnung gehören praktische Einbauschränke für Sportartikel im Untergeschoss, direkt neben dem Ski- und Bikeraum. Optional kann ein 16 m² grosser Hobbyraum für CHF 20’000.- dazu erworben werden. Dieser wird aktuell als Keller genutzt und verfügt über einen privaten Waschturm und ein Lavabo. Dieser Raum könnte problemlos als Hobby- oder Fitnessraum sowie als Wellnessbereich oder als Weinkeller umgebaut werden.