Charmantes Maiensäss an ruhiger Südhanglage

Neuwertiges Maiensäss für Naturliebhaber

Dieses im 2020 neu erstellte Maiensäss (Bauabnahme Ende Sommer vorhanden) verspricht ein einzigartiges Erlebnis verbunden mit viel Ruhe und einem hohen Ausbaustandard, an einer der besten alpinen Lage im Herzen von Graubünden. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie frische Bergluft im grössten Naturpark der Schweiz.

Das Maiensäss durfte im 2020 aufgrund des unbewohnbaren Zustandes von Grund auf neu gebaut werden. Vom ursprünglichen Gebäude wurden lediglich die äusseren Holzwände restauriert und wieder aufgebaut, damit der Charme der Alphütte erhalten blieb. Die übrige Gebäudehülle, die hochwertigen Steinelementen und die Tragelemente aus Holz und Beton, sind neu. Ebenfalls mit neuen Materialien ausgestattet ist der gesamte Innenausbau sowie die Gebäudetechnik. Die schönen Holzelemente, die hochwertige Küche mit TIBA-Herd sowie das charmante Badezimmer geben dem Innenausbau ein wunderschönes und hochwertiges Flair. Weiter verfügt das Maiensäss über eine externe Wasserpumpe mit Wassertank (400L), sowie über eine Abwassergrube und Solarzellen auf dem Dach der benachbarten Hütte mit Batteriespeicher. Für die gewünschte Raum- und Wassertemperatur sorgt der TIBA-Herd mit separatem Warmwasserboiler, was ermöglicht wie gewohnt zu duschen.

Die Zufahrt von Savognin dauert lediglich 10 Fahrminuten, wobei Sie das Maiensäss auch problemlos zu Fuss oder mit dem Bike erreichen können. Sogar die Anreise mit dem ÖV ist nur mit einem Spaziergang von ca. 30 Minuten verbunden. Im Winter ist das Haus lediglich zu Fuss erreichbar.

Zusätzliche Hütte mit Ausbaupotenzial

Zum Maiensäss wird die benachbarte Hütte mit den daraufliegenden Solarzellen des Maiensässes für zusätzlich CHF 50’000.- mitverkauft. Eine Ausbaubewilligung von ca. 25m² Wohnfläche inkl. Zweitwohnsitzstatus müsste möglich sein zu erhalten.

Das Gesamtangebot liegt somit bei CHF 980’000.-. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie mit uns noch heute eine unverbindliche Besichtigung.