Bauernhaus inkl. Stall mit Ausbaupotenzial
Impressionen
Grunddaten
Referenz | 282.6 |
Adresse | 7453 Tinizong Schweiz |
Etagen | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 4 |
Bruttogeschossfläche | 140 m2 |
Gebäudevolumen | 1'243 m3 |
Grundstücksfläche | 380 m2 |
Renovationsjahr | 1983 |
Gebäudeversicherungswert | 541489 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 370'000.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Preiswertes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial
Auf dem Grundstück mit 380m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit angebautem Stall. Das Haus verfügt auf drei Etagen über rustikale Kellerräume im Untergeschoss, einer gemütlichen Stube mit separater Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie über zwei grosszügige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Haus wurde stets renoviert und unterhalten, wobei in den kommenden Jahren verschiedene Investitionen zu tätigen sind. Die letzte grosse Renovation fand anfangs der 80er Jahre statt, wo die Fassaden erneuert worden sind. Im Verlauf der letzten 10 Jahren wurde im inneren des Hauses renoviert und repariert. Unter anderem wurden im 2020 die Elektroinstallationen überprüft und in Stand gestellt sowie im 2021 die Küche, die Treppe und verschiedene Böden sowie die Decke im Eingangsbereich erneuert.
Der angebaute Stall bietet eine Vergrösserung der Wohnfläche an, ohne den Zweitwohnungsstatus zu verlieren. Zusätzlich befindet sich hinter dem Stall ein gemütlicher Sitzplatz. Im Innenhof der Liegenschaft können bis zu zwei Parkplätze erstellt werden.
Diese Liegenschaft wird zu einem fairen Preis angeboten. Dank dem lassen sich auch die gewünschten Renovationen und Sanierungen durchführen. Das Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer die Lust und Zeit haben daraus ein Bijou zu machen. Das Einfamilienhaus sowie der angebaute Stall werden im aktuellen Zustand inkl. Inventar, Brennholz und Mobiliar per sofort verkauft.
Ansprechpartner
Immobilien Plaz AGStradung 36
7460 Savognin
Schweiz
T +41816842770