Bauernhaus inkl. Stall mit Ausbaupotenzial

7453 Tinizong
CHF 370'000.–
4 Zimmer
140 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 282.6
Adresse 7453 Tinizong
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 4
Bruttogeschossfläche 140 m2
Gebäudevolumen 1'243 m3
Grundstücksfläche 380 m2
Renovationsjahr 1983
Gebäude­versicherungs­wert 541489

Angebot

Kaufpreis CHF 370'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bergsicht Parkplatz Renovationsbedürftig Südhang Zweitwohnung

Beschreibung

Preiswertes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Auf dem Grundstück mit 380m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit angebautem Stall. Das Haus verfügt auf drei Etagen über rustikale Kellerräume im Untergeschoss, einer gemütlichen Stube mit separater Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie über zwei grosszügige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Haus wurde stets renoviert und unterhalten, wobei in den kommenden Jahren verschiedene Investitionen zu tätigen sind. Die letzte grosse Renovation fand anfangs der 80er Jahre statt, wo die Fassaden erneuert worden sind. Im Verlauf der letzten 10 Jahren wurde im inneren des Hauses renoviert und repariert. Unter anderem wurden im 2020 die Elektroinstallationen überprüft und in Stand gestellt sowie im 2021 die Küche, die Treppe und verschiedene Böden sowie die Decke im Eingangsbereich erneuert.

Der angebaute Stall bietet eine Vergrösserung der Wohnfläche an, ohne den Zweitwohnungsstatus zu verlieren. Zusätzlich befindet sich hinter dem Stall ein gemütlicher Sitzplatz. Im Innenhof der Liegenschaft können bis zu zwei Parkplätze erstellt werden.

Diese Liegenschaft wird zu einem fairen Preis angeboten. Dank dem lassen sich auch die gewünschten Renovationen und Sanierungen durchführen. Das Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer die Lust und Zeit haben daraus ein Bijou zu machen. Das Einfamilienhaus sowie der angebaute Stall werden im aktuellen Zustand inkl. Inventar, Brennholz und Mobiliar per sofort verkauft.

Ansprechpartner

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
Schweiz
Giulia Guetg

T +41816842770

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