SKI IN – SKI OUT als Rendite-Ferienimmobilie

SKI IN – SKI OUT als Rendite-Ferienimmobilie

Das Haus Stgirat wurde 2003 erbaut und steht an bester unverbaubarer Lage in Talvangas-Tigignas. Es verfügt über 3 grosszügige Wohneinheiten (4½ Zi.-Wohnung im 1. OG, 3½ Zi.-Wohnung im 2. OG sowie eine weitere 3½ Zi.-Wohnung im DG, Keller- und Garagen im UG).
DG: Das Dachgeschoss verfügt über zwei grosse Zimmer und einen heimeligen Wohnraum. Das Holzdach und die sensationelle Aussicht verleihen der Wohnung viel Charm und Erholung.
2. OG: Die Mittlere Wohnung stellt das Herzstück des Objektes dar. Das grosse Schlafzimmer sowie der grosse Wohnraum mit Cheminée verleihen dieser Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen grossen Sitzplatz, welcher sich fast rund um das ganze Haus erstreckt.
1. OG: Auf der ersten Ebene befindet sich die einzige 4½ Zi.-Wohnung dieses Objekts. Auch hier findet man einen schönen Gartensitzplatz, welcher sehr windgeschützt ist.

Lage

Tigignas liegt bei der ersten Sektion des Skigebiets und ist unmittelbar neben der Skipiste angegliedert. Zu Fuss erreicht man die rote Piste zwischen Tigignas und Savognin. Nebst der optimalen Höhenlage im Winter, bietet diese Zone einen optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Biketouren. Man fühlt sich in Tigignas weniger in einem Dorf, sondern mehr hoch in den Alpen.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 1'690'000.–
Nebenkosten: CHF 8'000.– / Jahr
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 1306
Adresse 7460 Savognin
Schweiz
Stockwerke 4
Wohnungen 3
Bruttogeschossfläche 300 m2
Gebäudevolumen 1178 m3
Grundstücksfläche 614 m2
Baujahr 2003
Bruttoprämie 3.1

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Hochparterre Kinderfreundlich Parkplatz Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Distanzen

Distanz zum ÖV : 3000 m
Distanz zum Einkauf: 6000 m
Distanz zur Autobahn: 25000 m